За даними ЛУН, зацікавленість у такому житлі фіксують у більшості регіонів, а орендарі все частіше надають перевагу саме заміським будинкам. Після зимового піку ціни на оренду будинків у містах пішли вниз і повернулись до торішніх показників. Натомість в областях вартість оренди будинків продовжила дорожчати.
Читайте также: Зарплати зростають, ВВП гальмує. Що буде з курсом долара на початку літа — валютний прогноз
Попит на оренду — високий, а кількість пошукових запитів перевищує показники аналогічного періоду минулих років. Найбільший інтерес фіксували в розпал комунальних негараздів — у січні та лютому 2026 року.
У ЛУН зауважили, що на ринку оренди приватних будинків завжди наявна яскраво виражена сезонність, з піками у другій половині літа. Проте цей традиційний сплеск у період війни почав змінюватися під впливом додаткових факторів.
«Влітку 2024 року, коли були літні блекаути, ми бачили різкий стрибок цін на оренду будинків», — нагадала керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна. Вона додала, що навіть незначне підвищення інтересу призвело і до підвищення медіанних цін на оренду.
Агентство акцентувало, що ціни у багатьох обласних центрах ростуть не так швидко, як у передмістях. Зокрема, у Києві, Львові та Одесі вартість оренди будинків за рік фактично не змінилась. Натомість в областях подорожчання було яскраво вираженим:
· у Львівській області ціни на оренду будинків зросли на 67%, майже зрівнявшись із самим Львовом на позначці у $800 і створивши на ринку ціновий паритет між містом та його передмістям;
Читайте также: Олексій Філюк Біографія Сім’Я: життєвий шлях, кар’єра та особисте життя
· в Одеській області оренда приватних будинків за рік майже подвоїлася, піднявшись з $500 до $970 на місяць, тоді як у самій Одесі ціни у травні 2025 та 2026 років залишалися на позначці $1200;
· в Київській області орендні ставки досягли піку в лютому — $2200 за будинок на місяць, а після стабілізації енергосистеми знизилися. Станом на середину травня медіанна вартість становить $1800, що на 18,2% менше, ніж у лютому, та на 14,3% нижче, ніж у березні. При цьому в річній ретроспективі оренда будинків на Київщині зросла на 20%(у квітні 2025 року медіана становила $1500).
Пік вартості у столиці також припав на лютий, коли через блекаути орендарі масово шукали автономне житло. Тоді середній цінник у Києві сягав $2370, проте згодом ціна повернулася до торішнього травневого рівня — $2000.
- Первинка чи вторинка. В Україні змінилися ціни на житло — що та за які гроші зараз пропонують
- Ціни на оренду житла вийшли на новий рівень — що та за які гроші пропонують
«Судячи з наведених даних, попит та ціни на оренду будинків взяли курс на зростання. Хоча літо та осінь традиційно є активним періодом, цього року на ринок додатково впливають запити на житло з більшою автономністю. Чи справдяться ці прогнози, покаже осінь. Втім, багато що залежатиме від стану енергосистеми та безпекового фону», — резюмували в ЛУНі.
Читайте также: Нові правила бронювання: які бізнеси опиняться під найбільшим тиском
