Пасивний дохід — це гроші, які надходять регулярно без щоденних зусиль: від акцій, нерухомості, авторських відрахувань або бізнесу. Щоб його отримувати, спочатку потрібно вкласти час, гроші або обидва ресурси — і почекати, перш ніж результат стане відчутним.
Читайте также: Що треба зробити ФОПам у червні — пояснив податковий консультант
Фото: Depositphotos
Що таке дивіденди
Купуючи акції компанії, інвестор стає її співвласником і може отримувати дивіденди — частину прибутку, яку компанія виплачує акціонерам. Що більше акцій — то вищі потенційні виплати.
Дивіденди зазвичай платять зрілі, стабільні компанії, а не стартапи. Але навіть вони можуть у будь-який момент скоротити або зупинити виплати, тому повністю покладатися на них як на єдине джерело доходу ризиковано.
Щоб зрозуміти, як це працює на практиці, розглянемо три відомі компанії з різною дохідністю. Усі три платять дивіденди щоквартально — тобто чотири рази на рік.
Coca-Cola і PepsiCo — класичні «дивідендні королі»: обидві компанії підвищують виплати більш ніж 50 років поспіль. Walmart платить скромніше, але теж входить до цієї категорії — понад 50 років стабільного зростання виплат.
Читайте також: Як купити акції Apple, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWA
Важливо пам’ятати: $50 000 — це ілюстрація. З такою сумою дивіденди від Coca-Cola складуть близько $129 на місяць. Щоб отримувати $500 на місяць лише від неї, знадобиться вкласти близько $194 000. Тому дивіденди найкраще розглядати як один зі складників портфеля.
В Україні приватних публічних компаній із дивідендами майже немає — ринок акцій надзвичайно малий і неліквідний. Зате держкомпанії виплатили рекордні суми до бюджету.
Нерухомість і REITи
Здавання житла в оренду — класичний спосіб пасивного доходу. Але до цього потрібно пройти підготовчий етап: ремонт, пошук орендарів, юридичні питання.
Якщо власних коштів на купівлю нерухомості немає, альтернатива — REITи (Real Estate Investment Trusts, інвестиційні фонди нерухомості). Це компанії, які вкладають гроші в різні типи об’єктів — житлові будинки, офіси, готелі. Акції REITів можна купити й продати в будь-який момент, що робить їх значно ліквіднішими, ніж фізична нерухомість, а поріг входу — значно нижчим.
Читайте также: Уряд Мадяра припинив дворічне блокування мільярдних компенсацій за зброю для України — Politico
Компанія, яка купує нерухомість, здає її в оренду і розподіляє дохід між інвесторами.
В Україні вже працюють кілька таких фондів нерухомості. Купити акції великих американських REITів можна через іноземного брокера — наприклад, Interactive Brokers.
Роялті й ліцензії
Якщо людина написала пісню, книгу або отримала патент на винахід, вона може роками отримувати роялті — відрахування за використання свого творчого чи інтелектуального продукту. Проте з часом популярність твору згасає, і виплати зменшуються.
Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі: що стоїть за цим попитом
Роялті в Україні регулює Податковий кодекс і Закон про авторське право. Механізм залежить від типу творчості.
Бізнес і тихе партнерство
Власний бізнес вимагає великих зусиль на старті, але після налагодження роботи власник може найняти команду і відійти від операційних питань, продовжуючи отримувати прибуток.
Інший варіант — тихе партнерство: інвестор вкладає капітал у чужий бізнес і отримує частку прибутку, не беручи участі в управлінні. Такий підхід зазвичай потребує більших початкових вкладень, і гарантій повернення інвестицій немає.
Висновки
Пасивний дохід дозволяє мати кілька джерел надходжень одночасно без необхідності працювати на кількох роботах. Це основа для накопичення капіталу між поколіннями. Для тих, хто починає з невеликим капіталом, дивідендні акції та REITи залишаються найдоступнішим стартом.
Читайте також: Бекхем став мільярдером: як він зібрав статок — спойлер, це не лише футбол
Читайте также: Курс валют НБУ. Долар та євро тримають позиції
