Житло — найбільша стаття витрат у сімейному бюджеті, пише Euronews. Згідно з даними Eurostat, з урахуванням комунальних послуг, оренда становить майже чверть(23,6%) видатків жителів країн ЄС. Цей фінансовий тягар особливо відчутний у європейських столицях, де ціни суттєво відрізняються. Так, середня місячна орендна плата за двокімнатну квартиру в 40 містах Європи — від ЄС до Великої Британії — коливається від €470 у Скоп’є(Північна Македонія) до €3350 у Женеві(Швейцарія).
Читайте также: Фіцо виступив проти багатомільярдної допомоги Україні, яку хочуть оголосити на саміті НАТО
Найдорожчі столиці Європи
Лондон став єдиною європейською столицею, де оренда квартири перевищує €3000 — в середньому орендарі платять €3050(£2650). Високі показники(понад €2500) також зафіксовані у Дубліні(€2650), Стокгольмі(€2650) та Осло(€2550). При цьому Дублін і Стокгольм очолили рейтинг найдорожчих міст саме в межах ЄС.
«Найбільша причина, чому орендна плата так відрізняється по всій Європі, полягає в тому, що ринки житла є локальними. У таких місцях, як Женева, Лондон, Дублін або Стокгольм, існує сильний попит з боку високооплачуваних працівників, міжнародних компаній, студентів і нових мешканців, тоді як пропозиція житла зростала недостатньо швидко», — розповів експерт з нерухомості компанії Global Property Мікк Калмет.
Оренда у «великій четвірці» ЄС
Серед чотирьох найбільших економік ЄС найдорожчим містом виявилася столиця Франції – Париж із середньою орендною платою €2500. У Берліні двокімнатну квартиру можна винайняти за €1750, у Мадриді — за €1700, у Римі — за €1650.
Позначку у €2000 також перевищили Копенгаген, Люксембург, Рейк’явік(€2350), Гаага, Берн(€2150) та Мюнхен(€2050). Водночас Лісабон(€1750), Прага(€1650), Відень(€1600), Загреб, Гельсінкі(€1550) та Афіни(€1500) тримаються у діапазоні €1500-€1750.
Найдешевші столиці ЄС
Найнижча орендна плата в ЄС зафіксована у Софії(€900) та Нікосії(€910). Менше €1000 також платять у Тирані(€920) та Бухаресті(€930). Близько €1200 коштує оренда у Белграді(€1100), Сараєво, Ризі, Таллінні(€1150), Вільнюсі(€1200), Варшаві та Будапешті(€1300).
Читайте также: Дочка Емінема: біографія, особисте життя та кар’єра Хейлі Джейд Скотт
Експерт Мікк Калмет наголошує, що рівень доходу є визначальним фактором.
«Країни з вищими зарплатами загалом можуть дозволити собі вищу орендну плату, що є однією з причин, чому деякі з найдорожчих міст знаходяться в Західній та Північній Європі», — зазначив він.
За словами Калмета, орендна плата в Європі зростає протягом останніх років через післяпандемічний попит, збільшення населення, міграцію, подорожчання будівництва та високі відсоткові ставки. Останні також ускладнили придбання власного житла, що підігріло попит на оренду.
«У багатьох великих містах пропозиція просто не встигала за цими змінами», — підсумував експерт.
Додамо, що дані Eurostat стосуються якісного, проте не розкішного житла без меблів, і не враховують комунальних послуг.
Як повідомлялося, найпривітнішими країнами для експатів стали Ісландія(8,94 бала), Люксембург(8,69) та Нова Зеландія(8,57). Серед міст лідирують Цюрих(9,06), Сінгапур(8,97) та Токіо(8,97). Рейтинг William Russell базується на оцінці безпеки, фінансової стабільності, працевлаштування та соціальної адаптації — ключових чинників, що визначають готовність іноземців до тривалого проживання.
Читайте также: Кінець «оазиса безпеки». Війна в Перській Затоці зруйнувала бізнес-модель успіху
